Local acondicionado tipo loft- El Baix Guinardó,

Planta Baja en Venta – El Baix Guinardó, Barcelona Capital
NO dispone de cédula de habitabilidad
No es apta para cambio de uso a vivienda

Oportunidad para inversores o como espacio alternativo en una de las mejores zonas de Barcelona.

Local acondicionado tipo loft, distribuido en dos niveles, con acceso directo desde la calle:
• Planta baja: amplio salón con cocina office integrada, baño completo con plato de ducha y ventilación hacia patio interior (no privativo).
• Planta superior: habitación abierta, accesible mediante escaleras interiores.

El espacio cuenta con techos altos, ofreciendo la posibilidad de crear un altillo o zona de almacenamiento adicional.
Dispone de aire acondicionado y cocina equipada.

Características destacadas:
• Entrada independiente desde la calle
• Espacios amplios y versátiles
• Excelente ubicación en El Baix Guinardó
• Zona con todos los servicios, comercios, parques y muy bien conectada por transporte público

Este inmueble no cuenta con cédula de habitabilidad ni posibilidad de obtenerla. No se permite el cambio de uso a vivienda.

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Gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) y honorarios de agencia no incluidos en el precio.