Local en Venta Calle de Magalhães, el Poble Sec

Local en alquiler y venta con gran fachada en Poble Sec

300 m² | 4 persianas | Más de 20 m de fachada | A pie de calle

Excelente local situado en Calle de Magalhães, 66, en el barrio de El Poble Sec – Parc de Montjuïc, una zona urbana consolidada y bien comunicada de Barcelona.

El local se distribuye en dos niveles y destaca por su amplia fachada acristalada, gran entrada de luz natural y múltiples accesos, lo que lo hace ideal para actividades comerciales, oficinas, showroom o centro de servicios.

Distribución

• Planta baja: 131 m²
• Planta altillo: 124 m²
• Superficie construida: 300 m²
• Superficie útil: 275 m²

Actualmente habilitado como almacén y oficinas, listo para entrar a trabajar.

Características destacadas

• Más de 20 metros lineales de fachada
• 4 persianas motorizadas
• Zonas acristaladas con abundante luz natural
• Situado a pie de calle
• Distribución funcional en 2 estancias
• 4 escaparates
• Segunda mano / buen estado

Equipamiento

• 3 equipos de aire acondicionado con bomba de calor
  (planta calle, altillo y sala de servidores)
• Calefacción
• Sistema de alarma
• Circuito cerrado de seguridad
• Puerta de seguridad
• Suelo de parquet
• 2 baños
• Pequeña cocina office equipada
  (nevera, microondas y cafetera)
• Sala de reuniones
• Zona de almacén / archivo

Uso ideal

• Oficinas
• Showroom
• Establecimiento comercial
• Centro de servicios
• Empresa con necesidad de atención al público y zona operativa

Condiciones económicas

• Alquiler: 3.250 €/mes
• Precio de venta: 490.000 €

Detalles adicionales

• A PIE DE CALLE: Sí